Stora skillnader i boendekostnad för villalån

En ny analys från Landshypotek Bank visar att andelen av hushållets nettoinkomst som går till villalånekostnader varierar kraftigt mellan olika delar av Sverige. I vissa kommuner uppges över 40 procent av inkomsten gå till villalånet, medan andra ligger kring några få procent.

Pressmeddelandet publicerades torsdagen den 25 juni 2026 klockan 08:28 (CET).

Så har beräkningen gjorts

Enligt Landshypotek Bank bygger sammanställningen på aktuella bostadspriser, räntor, amorteringskrav och medelinkomster. Beräkningen utgår från ett hushåll med två inkomster och följande antaganden:

• Belåningsgrad: 75 procent
• Bolåneränta: 3 procent
• Amortering: 2 procent
• Kalkylen gäller efter ränteavdrag
• Inkomster: medelinkomst efter skatt (SCB) för hushåll med två inkomster
• Villapriser: genomsnitt i kommun och län (Svensk Mäklarstatistik)

Stockholmsområdet sticker ut

I Stockholmsområdet är andelen som går till villalånet högst i analysen. Landshypotek Bank uppger att:

• Solna: 41 procent av nettoinkomsten
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Lägst andel i flera glesbygdskommuner

I andra änden av skalan finns kommuner där villalånet tar en betydligt mindre del av hushållets nettoinkomst. Enligt analysen ligger bland annat Åsele, Malå, Kramfors, Överkalix och Sorsele på omkring 3 procent.

Skillnader även på länsnivå

På länsnivå uppges Stockholms län ha högst andel, där 31 procent av hushållens inkomster går till villalånet. Därefter följer Gotlands län med 23 procent. Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län ligger enligt analysen på 22–23 procent.

Lägst andel uppges Västernorrlands län ha, där hushållen i snitt lägger 11 procent av inkomsten på villalånet.